先日、名古屋市の市税事務所へ、ご相談者様と一緒に行ってきました

 

 

目的は固定資産税滞納による差押解除についての話し合いです

現在、売却手続きが進んでおり、今月末には引渡しを控えています

しかし、市の差押えが解除されなければ売却は成立しません

そのため、市税事務所と調整を行うことになりました

 

市税事務所の要望と現実的な対応

 

市税事務所からの要望は、引渡し前に固定資産税を完納することでした

これは当然のことですが、ご相談者様の状況を考えると、事前に資金を用意することは難しい状況です

こちらの希望は売買代金の中から債権者に了解をもらい滞納税を支払う方法事です

しかし、この場合、差押え解除のタイミングが引渡し当日になるため、手続きが慌ただしくなることが懸念されます

そのため、市税事務所としては、「できるだけ早く納税してほしい」という意向を示していました

 

 

交渉の結果、引渡し当日に完納することで合意

 

ご相談者様の事情を丁寧に説明し、また引渡し当日に立ち会う司法書士との連携を強化することで、最終的に「引渡し当日に完納する」ことで市税事務所の了解を得ることができました

このように、任意売却においては、金融機関だけでなく、税金の滞納による差押え解除といった行政機関との調整も重要になります

手続きをスムーズに進めるためには、適切な交渉と専門家の連携が欠かせません

まだ気を抜けませんが、ご相談者様が無事に引渡しを終えられるよう、最後まで責任を持ってサポートしていきます

任意売却や差押解除でお困りの方は、ぜひご相談ください

最適な解決策をご提案いたします