自宅が競売にかけられることが決まると、「今なら競売を回避できます」「競売を取り下げられます」といった訪問者やDMが急に増えることがあります

 

しかし、競売の期日がまだ決まっていない段階で、なぜこのようなことが起こるのでしょうか？

 

今回は、その理由と正しい対処法、そして競売が決まった後でも可能な「任意売却」について詳しく解説します

 

競売開始決定後に訪問やDMが増える理由

 

競売が開始されると、「配当要求の公告」というものが裁判所から出されます

 

本来これは、競売申立人以外の債権者が配当を受け取るためのものですが、この情報を利用して営業活動を行う業者も少なくありません

 

そのため、債務者のもとには以下のような内容の訪問やDMが届くことがあります

• 「競売を回避できます！」

→ 任意売却を進める業者が多いですが、中には詐欺まがいの業者も存在します。

• 「私に頼めば競売を取り下げられます！」

→ 着手金を要求し、実際には何もしない悪質なケースもあります。

どちらの場合も、こうした業者との接触は避けるのが賢明です

 

競売開始決定後でも任意売却は可能

 

競売が決まっても、まだ「任意売却」を選択することはできます

 

ただし、任意売却を成功させるためには、以下の条件をクリアしなければなりません

• 債権者（金融機関など）と交渉し、売却の許可を得る

• 裁判所のスケジュールを考慮し、競売が進行する前に売却を完了させる

• 売却代金で債権者に返済し、競売を回避する

これらの調整は簡単なものではなく、経験豊富な専門業者に依頼することが非常に重要です

 

競売開始決定でお困りの方へ

 

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経験と実績を活かし、お客様の状況に応じた最善の解決策をご提案いたします

 

競売開始が決まっても、まだ手はあります

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