今回は「任意売却中のトラブル」について、実際に寄せられたご相談をもとにお話ししたいと思います

 

■ ご相談の背景

ある日、ご相談者様から「任意売却中なのに、裁判所から競売開始決定の通知が届いた」と、驚きと不安の入り混じったご連絡をいただきました

 

詳しくお話を伺うと…

• ネット検索で見つけた不動産業者に任意売却を依頼
• 最初は販売活動が行われていた様子
• しかし、徐々に業者との連絡が取れなくなり、状況がわからなくなる
• そのまま放置された結果、裁判所から競売開始決定の通知が届く
• 慌てて業者に連絡するも「担当者不在」で折り返しもなし

このような流れで、私たち「任意売却のがっこう」にご相談が寄せられました

 

■ 任意売却＝競売を止める“絶対の手段”ではありません

 

「任意売却を依頼したから、競売にはならない」と思い込んでしまう方も少なくありません

 

しかし、任意売却は“あくまでも時間との勝負”です

 

金融機関や保証会社が「任意売却に協力する」と言ってくれたとしても、一定の期間内に売却が成立しなければ、容赦なく競売の手続きが進められます

 

そのため、任意売却を成功させるには

限られた時間の中で「確実に売却」できる力を持つ業者に依頼することが極めて重要なのです

 

■ 今からでも間に合います。業者変更も可能です

 

今回のご相談者様には、現時点でもまだ任意売却が可能であること、そして「今の業者では不安があるなら変更もできる」ことをご説明しました

 

任意売却において大切なのは、

スピード感、販売力、そして確実な報告・連絡・相談（いわゆるホウレンソウ）です

 

時間を無駄にせず、冷静に現状を見つめ直すことが、再スタートの第一歩になります

 

■ まとめ：任意売却は「人選」がすべて

任意売却は、人生の中でも大きな転機となる出来事です

 

だからこそ、信頼できるパートナーと共に進めることが何よりも大切です

 

「本当にこのままで大丈夫？」

「別の専門家の意見も聞いてみたい…」

そんな不安が少しでもある方は、セカンドオピニオンとしてでも、お気軽にご相談ください

あなたの未来を守るために、私たちは全力でサポートいたします