【共有不動産のトラブル解消】オークション方式での売却をご提案しました

 

本日は、共有不動産のトラブル解消を目的とした物件のご案内をさせていただきました

 

今回のご相談は、いつもお世話になっている弁護士の先生からのご紹介案件です

 

裁判所での調停が終了し、共有者それぞれの意向を踏まえ、「まずは内部の希望者を募り、その中で一番高い金額を提示した方に売却する」という方針が決まりました

 

【通常とは違う「オークション方式」での売却】

 

今回採用しているのは「オークション方式」の売却方法です

 

一般的な不動産売却は、売主が価格を設定し、購入希望者が現れたら条件を調整して売買契約へと進めていきます

 

しかし今回のような共有不動産のケースでは、「価格の妥当性」に対する意見の相違が大きな壁となることがあります

 

そこで、私たちは以下のような方法を提案しています

• 一定期間の内覧期間を設ける
• その間に複数の購入希望者に物件を見ていただく
• 最終的に希望価格を提出していただき、最も高い金額を提示された方に売却する
•  

これにより、関係者全員が納得しやすい「公平な売却プロセス」を実現できます

 

 

【「難しい売却」こそ、私たちにお任せください】

 

私たち《任意売却のがっこう》では、これまでにもさまざまな「難易度の高い不動産売却」をサポートしてきました。一般的な不動産会社では敬遠されがちな案件

例えば：

• ・共有者間で意見が割れている不動産
• ・相続問題が絡んだ物件
• ・債権者との調整が必要な任意売却

こういった案件でも、経験と実績を活かし、ひとつひとつ丁寧に対応しております

 

不動産売却には、「正解はひとつではない」と私たちは考えています

 

特にトラブルや複雑な背景を抱えた案件こそ、売却方法の選択が非常に重要です

 

「こんな物件、売れるのかな？」「共有者と話がまとまらなくて…」とお悩みの方は、ぜひ一度、私たちにご相談ください