【任意売却×安心住宅ローン】ご縁の先にも「安心」があるように

本日は、任意売却に伴いご購入を希望されている買主様の住宅ローンお申し込み手続きに同行してまいりました。

任意売却に携わる私たちにとって、ご相談者様のご事情を解決するには「買ってくださる方の存在」が不可欠です。

ですが、ただ購入が決まればそれでいいという訳ではありません。

 

 

私たちは常に心がけています。

「買主様が、今後ローン返済に苦しむことが決してないように。」

住宅ローンは“借りること”がゴールではない

現在は多くの方が変動金利で住宅ローンを組まれているのが実情です。

しかし、将来の金利上昇によって返済額が増えるリスクは常にあります。

私たちは住宅ローンのご相談に際して、現在の金利よりも高め（約2%）でシミュレーションを行います。

そのうえで算出される毎月の返済額が、ご家庭の生活に支障なく、かつ貯蓄にも回せるだけの余裕があるかを慎重に確認します。

「借りられるか」ではなく、

「返していけるか」

ここを一緒に考えることが、安心と安全な住まいづくりの第一歩だと思っています。

 

ご夫婦共働きでも「1馬力返済」を提案する理由

 

これは私の私見ですが、住宅ローンの返済計画はご夫婦のうちお一人の収入だけでも支えられる設計をおすすめしています。

というのも、近年とても増えているのが離婚後の住宅ローン滞納のご相談。

中でも深刻なのは、奥様が連帯保証人や連帯債務者になっていたケースです。

家族のかたちが変わると、住宅ローンの重みも変わります。

だからこそ、万が一の変化にも耐えられる「余裕のある設計」が大切だと強く実感しています。

 

今回の買主様も、安心設計で

 

今回の常滑市での任意売却でも、買主様と資金計画からしっかりと向き合い、無理のない範囲でのローン設計をご提案しました。

金利が上がっても余裕がある、1馬力でも返済可能、さらに貯蓄もできる――

そんな資金計画が整った上でのご購入です。

これでようやく、ご相談者様の任意売却もゴールが見えてきました。

 

まとめ：任意売却の先にも「未来」があるように

 

任意売却のご相談は、「今」を乗り切るための手段です。

でも、そこに関わる全ての方の「未来」も大切にしたい。

私たちは、売主様にも買主様にも「その後の安心」を提供できるよう、これからも一つひとつ丁寧に対応していきます。

 

ご相談はいつでも、お気軽にどうぞ。

「住まい」と「人生」の不安を、安心に変えるお手伝いをいたします。