今日は、先日ご相談をいただいた 名古屋市北区の任意売却物件 の査定を行いました。

 

 

すでにご相談者様からは任意売却の申し出書を提出していただき、債権回収会社からも正式に連絡が入っています。現在は、販売価格の調整を行う大切な段階に入っています。

 

◾️信頼される査定価格が重要

任意売却において、査定価格の信頼性はとても重要です。

この価格設定に根拠がなければ、債権回収会社からの信頼を失い、結果としてご相談者様にとって不利な状況になりかねません。

しかし一方で、債権者の希望だけを優先した高額設定では売却が難しくなることも考えられます。逆に安すぎてもご相談者様の生活再建に必要な資金を確保できません。

そのため、高すぎず、安すぎず、双方が納得できる価格を見極めること が肝心です。

 

◾️現地調査と査定のポイント

本日は物件の内外観の写真撮影や、設備機器の点検も行いました。

これらの情報をもとに、適切で根拠ある査定書を作成しています。

この査定書は債権者との交渉において重要な役割を果たすものであり、売却成功の第一歩となります。

 

◾️任意売却は専門性が求められる分野

任意売却は、一般的な不動産売却とは異なり、債権者や金融機関との交渉を伴う専門性の高い手続きです。

私たち「任意売却のがっこう」では、これまでに培った知識と経験を活かし、成約率を高める取り組みを行っています。

今回の名古屋市北区の案件も、ここからが本格的なスタートです。

ご相談者様が安心して新しい生活を始められるよう、最後までしっかりとサポートしてまいります。

 

🔹 住宅ローンの返済にお困りの方へ

「支払いが苦しい」「滞納してしまった」「競売になるのは避けたい」——そんなお悩みを抱えていらっしゃる方は、ぜひ一度ご相談ください。

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