先日のご相談の中で、「任意売却の際に引っ越し費用は出るのですか？」 というご質問をいただきました。

住宅ローンの滞納や任意売却を検討される状況では、引っ越し費用の捻出も大きな問題になります。今日はこの点についてご説明したいと思います。

 

 

■ネットにある「高額な引っ越し費用」情報に注意

インターネット上では「任意売却をすると必ず引っ越し費用がもらえる」「100万円もの高額費用が支払われる」といった情報を目にすることがあります。

しかし、私たちの経験や関連業者の情報を踏まえても、100万円もの引っ越し費用が認められる事例はほとんどありません。

むしろここ数年は、金融機関や債権者の対応が年々厳しくなり、引っ越し費用についても簡単には認められにくい状況です。

 

■引っ越し費用を申請する流れ

任意売却において引っ越し費用を申請する場合、

必ず 引っ越しの見積もり が必要です。その見積もり金額をもとに、債権者へ交渉を行います。

そして重要なのは、費用が支払われるタイミング です。

引っ越し費用が認められたとしても、実際にお金が手元に入るのは 物件の引き渡し後 になります。

つまり、引っ越しを済ませて家を空け、鍵を引き渡し、売買代金が債権者へ入金された後に、その中から引っ越し費用が確保される仕組みです。

そのため、前もって債権者が引っ越し費用を立て替えてくれることはありません。

 

■スムーズに進めるために

引っ越し費用は生活再建のために欠かせない要素です。

そのためには、できるだけ早い段階でご相談いただき、準備を整えておくことが大切です。

特に 住宅ローンの滞納前や、滞納直後の早い段階でのご相談 が、余裕を持った交渉と引っ越し準備につながります。

 

■任意売却のがっこうのサポート

当社「任意売却のがっこう」では、独自の引っ越し支援サービスも行っております。

ご相談いただければ、任意売却の流れから引っ越し費用の確保、生活再建までしっかりとご説明・ご提案いたします。

 

■まとめ

任意売却と引っ越し費用は切実な問題であり、決して「必ず高額が出る」と言えるものではありません。

現実を踏まえたうえで、私たちはご相談者様の新しい生活のスタートを全力でサポートしていきます。

名古屋・愛知・岐阜で住宅ローンの滞納や任意売却をご検討の方は、実績豊富な 任意売却のがっこう にぜひご相談ください。