本日は、岐阜県大垣市にて進めておりました任意売却物件について、嬉しいご報告があります。

なんと、販売開始からすぐ、正式に購入のお申し込みをいただきました！

 

実はこの物件、販売にこぎつけるまでには、債権者（銀行などの金融機関）との間で売却価格や条件を巡るハードな交渉が続いていました。かなりの時間を要しましたが、一歩も引かずに調整を続けた結果、ようやく納得のいく形で販売をスタート。

すると、まるでこの時を待っていたかのように、すぐに購入を希望される方が現れてくださったのです。

なぜ「スピード売却」がそれほど重要なのか？

「売れるなら、ゆっくりでもいいのでは？」と思われるかもしれません。しかし、任意売却において「早さ」は非常に重要な意味を持ちます。

1. 遅延損害金の膨張を食い止める

住宅ローンの返済が止まっている間、1日ごとに「遅延損害金」という高い利息が積み上がっていきます。早く売却が決まることは、相談者様の将来の負担を最小限に抑えることに直結します。

2. 競売への移行を阻止する

任意売却は期間が長期化すれば、いずれ競売の手続きが進んでしまいます。 競売の手続きが本格化する前にスピーディーに買い手が見つかることで、心理的なゆとりを持って新生活の準備を進めることが可能になります。

今回のケースでも、粘り強く交渉して「適正な価格」で「早期に」市場に出せたことが、相談者様にとって非常に有利な結果を生み出しました。

「生活再建」のゴールまで伴走します

もちろん、申し込みをいただいて終わりではありません。

これから債権者との最終的な配分交渉や、買主様の住宅ローン手続きなど、まだまだクリアすべき課題は残っています。

しかし、私たちはここで手を緩めません。

最後まで丁寧、かつ確実にサポートを続け、相談者様が「あの時相談してよかった」と笑顔で再出発の日を迎えられるよう、全力を尽くしてまいります。

ひとりで悩まず、まずは「任意売却のがっこう」へ

今、このブログを読んでいる方の中には、

「銀行から督促が来ているけれど、怖くて動けない」

「もう競売しかないと諦めている」

という方もいらっしゃるかもしれません。

今回の事例のように、どんなに交渉が難航しそうな事案でも、正しい手順と粘り強い交渉で道は開けます。

大垣市をはじめ、愛知・岐阜の東海エリアで住宅ローンの返済にお悩みの方は、ぜひ一度「任意売却のがっこう」へお聞かせください。あなたの生活再建を、私たちが全力でプロデュースします。