住宅ローンの滞納や任意売却のご相談をいただく中で、多くの方が直面する「第2の壁」があります。それは、「不動産会社に任せているのに、一向に売れる気配がない」という不安です。

先日、愛知県岡崎市で販売活動を行っている物件にて、待望の内覧お問い合わせをいただきました。実はこの物件、今の動きが出るまでには、ご相談者様の苦渋の決断と「転換点」があったのです。

 

なぜ、前の会社では「内覧」すら入らなかったのか？

こちらの物件は、弊社にご相談いただく前、別の不動産会社で売却活動をされていました。しかし、数ヶ月経っても思うように内覧者が現れず、時間だけが過ぎていく状況……。

任意売却には「競売」というタイムリミットがあります。売れない期間が続くことは、ご相談者様にとって精神的に追い詰められる、本当に苦しい時間だったはずです。

媒介契約の更新タイミングで「このままではいけない」と弊社を頼ってくださり、販売戦略を一新。販売開始から1ヶ月、ようやく「実際に家を見てみたい」という内覧者の方に巡り合うことができました。

「即決」だけが成果ではない。動き出すことが「希望」になる

本日の内覧では、その場で即成約とはなりませんでしたが、非常に前向きで具体的なご質問を多数いただきました。これは、購入を真剣に検討されている証拠です。

週明けには、いただいた質問への回答を揃え、再度商談を進める予定です。

何よりも嬉しいのは、全く動きがなかったこれまでに比べ、「自分の家を求めている人がいる」という事実が、ご相談者様にとって大きな明るい材料になったことです。沈んでいた表情に、少しずつ前向きな光が戻ってくるのを感じました。

任意売却のプロとして、私たちが約束すること

任意売却は、ただ「相談を受ける」だけでは解決になりません。

「適正な価格で、期限内に売却を実現すること」。これこそが、ご相談者様を苦境から救い出し、新しい生活へ送り出すための唯一の道です。

• 販売力の違い： 大手や一般の不動産会社とは違う、任意売却物件ならではの「見せ方」と「アプローチ」があります。

• 伴走する姿勢： 滞納というデリケートな問題を抱えるご相談者様の不安を、スピード感のある動きで解消します。

もし今、「他の会社に任せているけれど、内覧すら入らずに焦っている」「競売が迫っているのに話が進まない」とお悩みの方がいらっしゃいましたら、どうか一人で抱え込まないでください。

媒介会社を切り替えるだけで、止まっていた時計が動き出すことがあります。

私たちは、あなたの「これから」を守るために、持てるすべての販売力を駆使して、解決まで精一杯お手伝いさせていただきます。

「もう無理だ」と諦める前に、最後にもう一度だけ、私たちにチャンスをいただけませんか？