病気で仕事が出来なくなりましたが任意売却で再スタートする事が出来ました
名古屋市千種区 / Ｗ・Ｋさんの場合
- 職業
- 会社員
- 建物種別
- マンション
- 年齢
- 51歳
- 残債
- 2890万円
- 家族
- 本人・奥様・子供1人
- 売却価格
- 2450万円
相談内容
Ｗ・Ｋさん
体調不良が原因で今まで通り仕事が出来なくなりました。貯金をくずして住宅ローンの返済をしてきましたがもう限界です。マンションを売却していのですがオーバーローンで売却できないと言われました。
マンション購入時にフルローンで購入されており査定を行いましたがオーバーローンでしたので任意売却をお勧めしました。
アドバイザー山田直喜
解決方法とその後
貯金で住宅ローンの支払いをされていましたので滞納を始めマンションの管理費の支払いも厳しかったので管理会社に連絡しこちらも滞納される事にしました。
アドバイザー山田直喜
滞納を始めてから銀行へ行き任意売却の申出書を提出しました。任意売却の合意までは数ヶ月時間がありましたので取りあえず売却活動を先行して行いました。
アドバイザー山田直喜
Ｗ・Ｋさん
住宅ローンの滞納は覚悟していましたが管理費の滞納は正直抵抗がありました。しかし山田さんが管理会社にこちらの事情を説明してくれて売却時に清算すると約束してくれたお陰で管理会社にも迷惑をかけずに済みました。
売却活動後、タイミング良く任意売却の了解を頂いた時に購入希望者が現れました。債権者とも売却金額や各売却に係る諸費用や清算金も合意を頂き無事に任意売却で解決する事ができました
アドバイザー山田直喜
お客様の声
Ｗ・Ｋさん
自分の体調のせいで家族にも迷惑をかけてしまい、毎日情けなく自分を責める毎日でした。しかし妻が任意売却の事を調べてくれてこちらに相談しお願いする事にしました。管理費などの滞納は抵抗がありましたがまずは自分達の生活を守る事を最優先する事を考えて下さいと言われ決心しました。最終的には清算する事ができ管理会社にも迷惑をかけずに済みました。早く体調を戻し早く元気に仕事を開始し家族に恩返しをしたいです。
今回の解決ポイント
今回のご相談者様は病気の為に就業が難しくなってのご相談でした。真面目な方で相談時は貯金を崩しながら住宅ローンの返済をされていました。しかしこれ以上は今までの生活を維持するのが無理なのは明らかでした。Ｗ様は奥様にも励まされて任意売却の相談にいらっしゃいました。住宅ローンと管理費等も滞納しましたが任意売却時に全て清算する事ができ貯金を残す事が出来ました。今回任意売却を行った事により毎月の生活費を圧縮する事ができ、しばらくはＷ様も療養に専念し再就職を目指せる事になりました。
