愛知県知多市の任意売却物件の現地案内をさせて頂きました

任意売却特有の契約条件などを現地にて詳しく説明をさせて頂きました。今回は特に解体や測量なども全て購入される方が負担される事になりますのでしっかりとご理解を頂けるように説明を行いました

今日は売主様にも立ち会って頂き室内からの眺めや陽当たりも確認されました（実際には建て替えとなりますが同じ2階建てを予定されていますので参考になったようです）

週末には親御様を交えての商談になる予定です。一日でも早く解決できるように準備を怠らず望みます

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住宅ローン滞納とリスケ

最近のご相談で数年前にリスケをされた方からのご相談がありました

コロナウィルスが原因で給料が下がってしまったり事業が業績不振になってしまった方は現在リスケを選択さえている方も多いようです

リスケ自体は私もお勧めする事は多々あります

例えば病気で暫く休職せざる負えない場合や教育資金などで暫くお金が必要になった場合などは家を売却する事なくリスケを選択して返済期間を伸ばせば毎月の返済額を抑える事が出来ます

生活が落ち着かれたら繰り上げ返済で返済年数を戻す事も可能です

このように計画的なリスケであれば問題がありませんが、その場凌ぎのリスケを行っている方が沢山いらっしゃいます

誰でも家を売却したくはありません。しかし家を守りたい一心でリスケを重ねて完済年齢が95歳を超えている相談者もいらっしゃいました

いくら人生１００年といっても７０歳を超えて雇用してくれる所を探すのは至難の業です

こういった事が老後破産を招く事に繋がっていきます

住宅ローン滞納問題が起こりそうな場合は、よりシビアな判断が求められます。まだ若いからと安易な判断でリスケをしても問題を先送りするだけで却って問題が大きくなってしまいます

住宅ローン滞納問題が発生したら直ちに「任意売却のがっこう」にご相談下さい