愛知県日進市で行いましたリースバックは本日、買い戻しが完了し無事にご家族のご名義に戻りました

朝から銀行へ集合し住宅ローンの実行を行いご実家のが完了しました

ご名義も投資会社から息子様のご名義に変更でき、これまでの家賃も必要ありません

これまでの家賃よりも低い住宅ローンの返済額です、今まで以上に落ち着いた生活を送られると思います

最初のご相談から約４年たちましたがが、これでようやく完全解決です

ご協力を頂きました投資会社・買い戻しの住宅ローンにご理解を頂いた銀行担当者様、有難うございます

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任意売却とリースバック

色々なご事情で住宅ローンを滞納してしまい放っておくと、いずれは強制的に売却されてしまいます

当然ですがお子様やご家庭の事情等は考慮される事なく退去する事になります

そんな時の有効な解決方法に「リースバック」があります

ご自宅を一旦投資家に購入してもらい買い戻しまでは家賃を払い住み続けます

その後、賃貸借契約満了時に買い戻しを行います

※買い戻しを行わず賃貸住宅として住み続ける契約もございます

リースバックであれば引越しの必要がない事やご近所に家の事情が分からない・いずれは買い戻しを行いご自身や親族の名義に戻す事が出来る点が大きなメリットです

しかしそんなリースバックは難易度が高い事が難点です

ご相談された方はおわかりですが巷でよく聞かれる「リースバック」は任意売却の場合は利用できない事が多いのです

理由はこれまで住宅ローンの返済が遅れていたという点で家賃の入金を心配されます

そして一番の原因はオーバーローンである事です

リースバックを行うには一旦不動産を売却して住宅ローンを完済する必要があります

しかしオーバーローンの物件では相場で購入する事が出来ません

そこで任意売却とリースバックを併用した方法で解決していきます

現在、住宅ローンの返済が厳しくなった方・家の売却をしなければならないが引越しだけは避けたい方はお気軽に「任意売却のがっこう」にご相談下さい