岐阜県岐阜市でご相談を受けていました任意売却物件ですが無事にお引き渡しとなりました

債権者に振込みを済ませ裁判所にて競売の取り下げ手続きを行いました

こちらは既に競売開始決定が決まってからのご相談でした

ご相談者も督促が続いていましたので早く動かなければいけないとは思っていたようですが、なかなか行動には移せなかったようです

しかしこれはどのご相談者にもあることです

裁判所から競売開始決定通知が届き、いよいよこのままでは大変なことになると思いご相談をいただきました

競売開始決定通知が届いてからは任意売却にかける時間はそんなに多くはありません

直ちに債権者に連絡を入れ査定書の作成、物件資料の準備などを行い任意売却を進めていきました

今回は販売直後に同じ町内に住まわれている方から購入希望があり直ぐに売買契約を結ぶことができました

買主様も任意売却や相談者のご事情をご理解いただき早急に住宅ローンの手続きなども進めていただけました

競売が進んでいると売買契約が完了していても債権者は入金があるまで競売の取り下げは行ってくれません

入金と同時に取り下げの書類一切を受け取り裁判所に手続きに伺います

裁判所に取り下げ書類一式を提出して競売取り下げ完了となります

引き渡しが完了した後にご相談者がもっと早く相談していれば良かったとおっしゃられていました

それでもギリギリのところでご相談を頂けたので競売ではなく任意売却で解決する事が出来ました

そして今回は引越し費用も控除して頂くことができ無事に引越し先を確保することもできました

これが競売と任意売却の大きな違いです

最悪なケースを話しすると競売の場合は引越し先が見つからなければホームレスになってしまう恐れもあります

しかし任意売却の場合は、ある程度引越しまでの時間的余裕もあり、今回のように引越し費用を控除してもらえれば引越しに係る金銭的な負担を軽減することもできます

競売開始決定通知が届いても決して諦めないで下さい解決する方法はあります

お気軽に任意売却のがっこうにご相談下さい