離婚を伴う住宅ローン相談があり神奈川まで出張してまいました

すでに離婚はされていましたが問題は共用名義のマンションでした

住宅ローンの支払いは続けていらっしゃいましたが、既にお互い別々の場所に住まわれています

マンションを売却して住宅ローンを完済出来ればいいのですが残念なことに債務超過のようです

※既に複数の不動産会社には査定を依頼されていましたが、何処の不動産からの査定価格も住宅ローンの完済には至らないようです

売却損を自己資金で用意出来ればいいのですが難しいとの事でした

債務超過のまま売却をしようとすると任意売却を検討する事となります

今回は任意売却のメリットとデメリットを説明させて頂きました

結論が出るまではもう少しお時間が必要なようでした

 

任意売却を行う為には基本的には住宅ローンを滞納する必要があります

住宅ローンを滞納するという事はクレジットカード等を申し込みをする際の審査に影響します

既に滞納されている方はあまり悩まれる事もないのですが住宅ローンを滞納されていない方にとっては、とても重要な事です

この時に大事なことはいつまで住宅ローンの支払いが出来るかです

これまでもカードが使えなくなる事が嫌で住宅ローンの支払いを続けた相談者様がいらっしゃいます

勿論、返済を続けていければ問題はありませんが返済の為の借金をされる事があります

いざ任意売却のご相談を受けた時には多重債務になっている方も少なくありません

厳しくても支払いを続けている方にとっては、なかなか判断がしづらいところではありますが、どの方法が自分たちにとって幸せな解決になるのか、冷静にご判断をいただきたいと思います

任意売却のがっこうは、離婚を伴う住宅ローンの返済相談を得意としております