愛知県豊川市に住宅を所有されている方からの住宅ローン滞納問題と任意売却相談

現在、居住されている元奥様と面談を行いました

 

最初、ご連絡をさせて頂いた時は当然ですが不信感を持たれ面談に対しても拒まれていました

ご相談者様からも連絡を入れて頂き面談する事が叶いました

元ご主人の状況や、今後滞納を重ねた場合の競売の件などをお伝えさせて頂きました

ご相談者様のご希望を納得はされていませんが、ご理解は頂けたようでした

元奥様にしてみれば、簡単な話ではありませんが少しでも影響が少なく済む解決方法をご提案させて頂きます

 

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離婚後に行った家の名義変更について

 

離婚後の住宅ローン滞納問題でご相談をお受けすると、中には離婚時に家の名義だけをご主人から奥様に変更されている場合があります

離婚時の約束で住宅ローンはご主人が支払い、完済したら家は奥様の物にする。このような約束をされていた場合に念の為に先に名義変更をされています

しかしこれではリスクヘッジとなりません

また銀行に内緒で名義変更をした場合は約定違反となり、滞納をしていなくても厳しい対応を迫られる場合もあります

そして住宅ローンが滞納となり、最悪競売になって場合は名義が変更されていても関係なく強制的に売却される事になり退去をする事になります

安易な方法で名義変更を行っても抵当権が設定されている住宅ローンがある場合は家の名義を変更するのであれば住宅ローンも借り換えなどで変更しておく必要があります

簡単な方法ではありませんが、これまで多くの方が解決されています

離婚も伴う住宅ローン滞納問題は一旦起こってしまうと、生活が一変してしまいます

どうか離婚時が最後のチャンスだと思って完全な解決をしておきましょう