名古屋市・愛知県にて住宅ローン滞納問題解決と任意売却相談センター、「任意売却のがっこう」の山田です

今日は先日、売買契約が完了した愛知県尾張旭市のその後の買主様の手続きに同行しました

 

 

手続きの内容は「金銭消費貸借契約」です

簡単に言いますと銀行とお金を借りる契約です

手続き自体は全て銀行担当者が説明し進んで行きます

特段私がアドバイスをする事もないのですが、極力同行するようにしています

その理由はお客様によっては内容を理解されずに契約をされている事もあるからです

※銀行の説明が怠慢という訳ではありません

金銭消費貸借契約は内容が細かく、全てを説明して契約される事も少ないのですが、任意売却の相談の中では全く内容を理解されていないケースもありました

その中でも連帯保証人や連帯債務に関する事です

離婚後の住宅ローン滞納相談の中で別れた奥様が連帯保証人になってかどうか分からないと言われる事があります

※連帯債務の場合は不動産の登記簿謄本で確認できます

当時の記憶が曖昧なことと、沢山の書類にサインと印鑑を押したので、何の書類だったか分からないいった事もありました

このような事がないように同行させて頂き気を付けて欲しいポイントなどを、お伝えさせて頂いきました

これでほぼ全ての手続きは完了し後は、引き渡しを待つばかりとなりました

最後まで気を抜かずサポート致します