津島市・任意売却

本日は内見希望のお客様をご案内させて頂きました

 

 

先日、保証会社との話し合いで代位弁済前ですが価格の見直しを行いました

それからはお問合せも増えており今日は内見のリクエストがあり実際に室内をご覧頂きました

元々、丁寧に利用されていますが、売主様は昨日からお掃除もして頂いたようで、内見希望の方にも気持ち良くご覧頂けました

内見後には場所を移し、諸費用や一番大事な任意売却について詳しくご説明させて頂きました

任意売却について買主様に誤解をあたえてしまうと折角物件を気に入っても商談が進まない事もあります

任意売却物件と言っても、物件によって状況が違います

住宅ローンの滞納だけの場合や複数の抵当が付いている場合や既に差押登記が付いている場合もあります

それぞれの物件の権利関係は任意売却前には必ず事前交渉を行います

売買契約や引渡しも完了後に、買主様に売主様のご事情で類が及ぶ事はありませんが、高額な買い物です

当然、買主様も心配されます

このように任意売却を行うには債権者との交渉も大事な事ですが、購入して頂ける買主様に安心、安全に取引に臨んで頂ける事も重要な事です

今回のお客様からは住宅ローンや周辺の事で宿題を頂いています

丁寧に回答させて頂き商談が進むように務めさせて頂きます