2023.11.07
弁護士事務所からの任意売却依頼④
弁護士事務所からご紹介がありました任意売却
現在も査定を進めています
解体工事に関しての調査(果たして解体出来るのか)、工事費用、また既存の擁壁の強度なども調査しています
そんな途中経過を保証会社に説明に伺いました
担当者も複雑な物件に驚かれていましたが状況についてはご理解を頂けました
引き続き調査を行い安全な任意売却を行います
任意売却を行う上で大切な事に信憑性の高い査定価格があります
一般の不動産売却では不動産会社が競合することにより相場度外視での高値の査定額が問題になる場合もあります
任意売却の相談でも査定を済まされているご相談者様がいらっしゃいますが、あまりにも相場とかけ離れた査定額を鵜呑みにされている事もあります
その査定額で売却出来れば住宅ローンも完済となりますが相場度外視の販売価格では売却出来る可能性はかなり低いものとなります
その間の住宅ローンの返済は他からの借金で賄う人もいますが、いずれ限界がきてしまい問題が大きくなり、債務整理以外に方法がなくなる場合もあります
任意売却で生活再建を実現するする為には、正確な査定額を算出することがとても大切な事です
ご相談者様の再建を実現する為に精一杯努めてまいります