愛知県豊明市にてご相談がありました住宅ローン滞納問題と任意売却

 

 

債権回収会社と任意売却の販売価格について協議を続けています

 

任意売却の場合は、基本的に住宅を売却しても住宅ローンの完済をすることができません

 

したがって、任意売却における価格については保証会社(今回は債権回収会社)の了解を得ることになります

 

任意売却ではこの価格設定が非常に難しい側面があります

 

債権者からすれば、住宅ローンの完済ができない以上、少しでも高い金額で売却して資金を回収したいです

 

売主であるご相談者様も、高い金額で売却できれば大きく住宅ローンの残債を減らすことができ、売却後の生活再建も容易になります

 

しかし、相場を度外視した高い金額を設定してもなかなか売却することができず、その間は日々遅延損害金が加算されることになります

 

この辺をうまくコントロールするのが、我々任意売却専門業者の役割です

 

特に今回の物件は、建物の価値を見極めるのが非常に難しく、債権者も価格設定については悩まれているようです

 

おそらく来週中には何かしらの価格の指示があると思います

 

1日も早い解決を目指し、これからもしっかりとお手伝いさせていただきます