名古屋市内にお住まいの方からの任意売却相談

 

今回は親族間売買で解決の予定です

 

先日売買契約を締結いたしました

今日は住宅ローンの申し込みで買主様の手続きに同行させていただきました

 

 

最近の金融機関は土日でも手続きを行ってくれるので、買主様の負担がずいぶんと楽になりました

 

お申し込みも滞りなく終了し、2月中旬には解決の予定です

引き続きしっかりとサポートさせていただきます

 

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親族間売買の住宅ローンについて

 

これまでにもご説明させていただきましたが、親族間売買の1番のネックは融資を行ってくれる金融機関探しです

 

まず親族間売買と言うだけでNGとなる金融機関がほとんどなのですが、取り扱いできる金融機関でもエリアによって不可となる場合があります

 

ある金融機関は担保評価を重要視されます

 

通常の住宅ローンも担保評価は目安にはなりますが、それでも売買代金をもとに融資金額を決定してくれます

 

しかし、親族間売買の場合は、担保評価の基準が厳しくなり、希望する金額の融資を受けれないケースがありました

 

このような経験を踏まえ、ご相談されるエリアによってご紹介する金融機関が変わってきます

 

今回のご相談者様も、弊社に相談に来られる前に、2・3の銀行や不動産会社にご相談に行かれたそうですが、親族間売買と言うだけでお断りされたそうです

 

長く不動産業を営んでいても、親族間売買のご相談を受ける事は少なく、お断りされるケースが多いようです

 

任意売却のがっこうは、これまでたくさんの親族間売買のお取引を取りまとめてきました

 

住宅ローン滞納や返済でお悩みの方

 

親族間売買は周囲にお金の事情がわかることなく解決でき、短期間で融資実行まで行える解決方法です

 

住宅ローン問題や滞納でお悩みの方で親族間売買をご希望の方は任意売却のがっこうまでご相談ください。