名古屋・愛知県の任意売却相談センター

任意売却のがっこう

 

任意売却に関するご質問について

 

住宅ローン滞納相談の現場では、様々なご質問をいただきます

 

今回は主にサラリーマンの方が任意売却を行うときによくいただくご質問についてご紹介します

 

住宅ローンを利用するときに、銀行から給与振り込みの指定をお願いされる場合があります

 

入金忘れ等の心配もなく、それはそれで便利なことですが、任意売却を行う場合は注意が必要です

 

このことがよくある質問につながっていきます

 

任意売却を行うということは当然ですが、住宅ローンを滞納されています

 

※これから説明する事は、住宅ローンの組み方や金融機関によっても、若干の違いがありますので、ご承知おきください

 

住宅ローンの滞納を続け、保証会社による代位弁済等が行われると今まで利用していた銀行口座は凍結されてしまう事があります

 

この口座の凍結と言うのは、非常に厄介なもので

 

入金はできますが、お金をおろすことができません

 

つまり、お給料自体は振り込まれるのですがそのお金を下ろすことができません

 

そのためにも任意売却を行う場合は、あらかじめ会社に給料振り込み口座の変更をしておく必要があります

 

そこで我々は、ご相談者様には必ずお給料の振込先や他の引き落とし等を確認し、事前に別の銀行口座へ変更していただくことをお勧めします

 

その際にご質問があるのがいつまでに行えば良いのでしょうかということです

 

これもお勤め先の手続きによってまちまちです

 

ある自動車関係の大手企業にお勤めの方の場合は変更の申請をしてから2ヶ月ぐらい必要だと言われました

 

このように任意売却を行う場合は、あらかじめ計画性を持ってことを進めることが重要です

 

そして凍結されるであろう銀行口座からはなるべく早くお金をおろしておくことをお勧めします

 

銀行を欺くわけではありませんが、ご自身の生活を優先させるためにも必ずご説明させていただいています

 

このような理由からも住宅ローン滞納問題はなるべくお早めにご相談いただけることでより有利な生活再建が実現します

 

住宅ローン滞納でお悩みの方は

 

任意売却のがっこうまでご相談ください