今日は岐阜市にて任意売却

 

ご相談内容は、離婚を伴う住宅ローンと住宅名義の問題でした

 

ご夫婦ともにお仕事をされており、住宅ローン控除の恩恵をそれぞれ受けたかったので、ペアローンで住宅ローンを利用されていました

 

当然、家の名義も共有名義です

 

離婚を決意されてから、すぐに不動産会社へ査定の依頼をされましたが、残念ながらオーバーローンのようです

 

マイナス部分の資金の用意も難しいので、このままどちらかが住み続けるか、いっそ任意売却をするのかで悩まれています

 

しかし、任意売却を行うには、住宅ローンの滞納をしなくてはなりません

 

住宅ローンの滞納をすれば、俗に言うブラックリストとなり、今後クレジットカードやオートローンなどの利用が難しくなってしまいます

 

奥様はそれでも構わないから精算したいようでしたが、ご主人はまだまだ踏み切れないご様子です

 

そこで今ご検討していただいているのが相場よりも若干高い価格にはなりますが、それでも可能性のある高い価格で一旦売却を行う

 

同時に、それぞれの親御様に事情説明し、出来る限りの自己資金の準備をしていただくことです

 

今回のご相談では、毎月の返済が厳しいわけではありません

 

もちろん、住宅ローンの滞納などもありません

 

そういった意味では、売却にかける期間は充分あります

 

その間に様子を見ながら、出来る限りの資金を集め、価格の見直しを行いながら売却をしていきます

 

それでも難しければ、もう一度任意売却を検討していただく事になりました

 

簡単な方法ではありませんが、無事解決するまでしっかりとサポートさせていただきます