住宅ローンの返済に悩み、「この先どうなってしまうのか」と不安を抱えている方は少なくありません。

本日は、現在弊社でサポートさせていただいている岐阜県大垣市の任意売却物件の進捗状況をお伝えします。

 

「購入希望者様」と銀行へ。まずは住宅ローンの申し込みから。

 

 

かねてより販売活動を続けていた大垣市の物件ですが、先日、素敵な購入希望者様との出会いがありました。

本日は、そのお客様と一緒に銀行へ伺い、住宅ローンの事前審査の申し込み手続きを行いました。

今回の物件は少し特殊な条件が含まれているため、まずは銀行側の承認をしっかりと得ることが最優先です。

 

「承認が出てから、正式な売買契約へ」

この手順を確実に踏むことで、売主様・買主様双方にとってリスクのない、安心できる取引を目指しています。

債権者（銀行など）との最終交渉も同時進行

ローンの手続きと並行して、私たちの大切な仕事である「債権者との交渉」も進めています。

• 売却価格の最終合意

• 売却代金から差し引かれる諸費用の配分（控除費用の交渉）

これらは任意売却において最もタフな部分ですが、これまでの経験を活かし、関係各所が納得できる着地点を探っています。

 

売主様の表情に浮かんだ「安堵」のサイン

一連の手続きが進むにつれ、売主様は「本当に解決に向かっているんだ」と、かなり安堵された様子を見せてくださいました。

住宅ローンの滞納問題の中にいるときは、暗いトンネルを歩いているような感覚に陥ります。しかし、こうして一つずつハードルを越えていくことで、霧が晴れるように「これからの生活」が見えてくるものです。その安心したお顔を拝見するのが、私たちにとっても何よりの励みになります。

 

解決まで、伴走し続けます

もちろん、まだ全てが終わったわけではありません。

これから買主様の必要書類の準備や、最終的な細部調整など、やるべきことは山積みです。

それでも、売主様が新しい生活を穏やかにスタートできるよう、私たちは最後まで精一杯お手伝いさせていただきます。

一人で悩まず「任意売却のがっこう」へご相談ください

愛知県・岐阜県で「住宅ローンの支払いが苦しい」「競売だけは避けたい」とお悩みの方。

現状を変えるためには、まず「今、何が起きているのか」「どんな選択肢があるのか」を知ることが第一歩です。

弊社には、今回のような複雑な案件を解決してきた実績とノウハウがあります。

• 大げさな勧誘はいたしません。

• まずは状況を整理し、一緒に解決策を考えます。

LINEでのチャット相談や、匿名での問い合わせも受け付けております。

少しだけ勇気を出して、今の悩みを聞かせていただけませんか