愛知県知多市で依頼がありました任意売却物件の不動産調査を行いました

知多市役所と知多市下水道局に伺い詳しい調査を行いました

まずは知多市役所へ

知多市役所では都市計画や接道道路や上水道の調査や水害などの調査を細かく調査をします

年々不動産の調査項目は増えています。そしてこの調査結果が不動産の価格に大きく影響します。この調査能力も住宅ローン滞納問題を解決するうえでとても大切な事です

今回の任意売却物件も既存の擁壁が建築基準法に違反している可能性があります。また前面道路も権利が複雑でこれらの事を解決しないと今回の任意売却は解決する事が出来ません

その後は知多市の下水道局へ行き下水管の調査等を行いました

 

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タイトルの住宅ローン滞納・自己破産それでも競売を回避できるいった内容ですが、多くの場合は任意売却前に自己破産の手続きを行うと管財事件といった手続きとなります

しかし今回の場合は任意売却と自己破産を並行して行う事にしました。

今回の相談者様は住宅ローン以外にも複数の借金があり日々督促に悩ませれていました。そこで弁護士に「受任通知」を送付してもらい。督促を止めてまずはご家族との生活を落ち着かせてもらい、住宅は任意売却で売却をする事にしました

この方法であれば自己破産も同時廃止という手続きで出来る可能性が高く破産費用も軽減できます（特に今回は破産費用は分割でお願いをしています）

このように住宅ローン滞納・自己破産を選択されても選ぶ手段によって費用やスケジュールが大きく変わってきますので注意が必要です

自己破産を無理にお勧めする事はありませんが、場合によっては自己破産は早く生活を立て直す事が可能です

自己破産はお金で苦しむ人を救済し生活再建をして頂けるように国が定めた制度です。自己破産など詳しくお聞きになりたい方は弁護士による無料相談も実施していますので是非ご利用下さい