任意売却のがっこうはお盆期間中も休まず営業しております
今日は朝一番にお問い合わせを頂き名古屋市緑区のマンションに内覧をして頂きました

内覧後は周辺施設や小学校なども案内させて頂きました

来週も内覧希望の方がいらっしゃいます

一日も早く売主様に良いご報告が出来ますようしっかりと務めさせて頂きます

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中古マンションのメリット

任意売却の場合は基本的に一戸建てかマンションを販売する事が多くなってしまいます

今回は中古マンションのメリットについてご説明させて頂きます

新築マンションが駄目と言う訳ではありませんが個人的には中古マンションをお勧めします

理由がいくつかありますが

一番の理由は価格です

名古屋市内でも余程の都心のマンションでもない限り価格は下落していきます

特に新築から中古になった途端に下落してしまいます

しかしある程度、減価償却が進んでいくと下落が止まる、もしくはとても緩やかに下落していくマンションが存在します

例えば中古マンションを1,800万円で購入した場合、数年は価格が下がらないマンションはいくつもあります

エリアの問題もありますので一概には言えない部分もありますが中古マンションを2,000万円以下で探されたている方はとても多いです

するとその価格帯のマンションは価格の下落が少なく数年の築年数の差はほとんど問題となりません

数年間住んで、購入した金額で売却出来るマンションも数多く存在します

つまりそのようなマンションを購入していれば万一住宅ローンの支払いが困難になった時や離婚問題が出た時でも任意売却を行わなくても売却が出来ます

確かに新築マンションにも魅力が一杯です

しかし今はリフォームの技術も進み室内は見違える程に綺麗になります

新築マンションも買った途端に中古マンションです。将来的なお金のリスクを減らすのであれば中古マンションもご検討されてはいかがでしょうか

まずは希望のエリアの新築マンションの価格を調べて下さい。その後中古マンションの一番のボリュームゾーンを調べて見ると価格が下がりにくいマンションは見つかります

是非、ご参加に