愛知県津島市で行いました「リースバック」の解決事例をご紹介します

相談内容は住宅ローンの滞納などの問題でありませんでした。既に住宅ローンは完済されていましたが老後資金が問題となっていました

一人暮らしでお子様との同居の予定（希望）もなく体調面の問題もありお仕事には就かれていません。収入は年金だけでした

親御様は家を売却する事も検討されていましがお子様は反対されています。反対理由は家を売却して賃貸暮らしをしても家賃が発生するので、いずれは生活が厳しくなってしまう

もう一点は実家が無くなってしまう事でした

任意売却のがっこうにご相談があった時には既に他社に査定とリースバックの相談をされていました

査定については妥当な金額だったようですがリースバックに関しては買取価格と家賃が希望から大きく外れていたようです

特に将来の買い戻しについても、あまり良い条件ではなかったようです

そんな中、任意売却のがっこうにご相談がありました

・親御様は早く生活資金が必要なので現金が欲しい
・お子様は単純な売却ではなく将来自分達が買い戻しできる可能性がある内容のリースバックで契約したい
・仮に買い戻しが出来ない場合でも親が存命の内は賃貸契約を続けたい

以上のようなご希望でした

正直、投資家にとってはあまり良い条件とは言えませんでしたが協力を頂ける投資家とご縁がありました

家賃は親御様が払える金額で設定し、買い戻しが出来なくても賃貸を続け、買い戻しが出来る状態になれば何時でも買い戻しには応じるといった内容で契約をする事が出来ました

これで一旦は親御様の生活資金や治療費用は確保する事が出来ました。お子様との同居に関しては、追々相談されるようです

通常、売却してしまえば二度と買い戻す事は出来ません。しかし急にお金が必要になる事はあります

そんな場合でも「リースバック」であれば生活環境を変える事なく資金を確保しいすれは買い戻しも可能です

任意売却のがっこうがお勧めするリースバックは一味違う方法と事情を理解してくれる投資家に登録して頂いています

住宅ローン滞納問題や老後資金などお悩みの方は是非。任意売却のがっこうにご相談下さい