愛知県春日井市・住宅ローン滞納も管理費滞納も全て解決
愛知県春日井市 / A・Ｋさんの場合
- 職業
- 無職
- 建物種別
- マンション
- 年齢
- 53歳
- 残債
- 1,780円
- 家族
- 本人
- 売却価格
- 1,430円
相談内容
現在無職で再就職の目処もなく住宅ローンやマンションの管理費も滞納しています
マンションの売却を検討しています
アドバイザー山田直喜
メールからのご相談でした
既に住宅ローンを滞納されていましたので直ぐに面談のお約束を致しました
アドバイザー山田直喜
面談
A様のご自宅にて面談を行い任意売却の説明と査定を行いました
アドバイザー山田直喜
A・Ｋさん
以前、ネットで査定をしましたが住宅ローンが完済出来ないと売却出来ないと言われてしまいました
今回は大丈夫でしょうか
任意売却の場合は住宅ローンが完済出来なくても売却出来ますし、滞納されている管理費等も精算する事が出来ます
アドバイザー山田直喜
管理会社に対しても、こちらから事情説明をしますので安心して下さい
アドバイザー山田直喜
任意売却にて解決
A・Ｋさん
最初にお会いした時からスムーズに動いて頂きました
気になっていたマンションの管理費についても管理会社に説明して頂き安心しました
任意売却開始後、直ぐに学区内でマンションを探されている買主様とご縁がありました
アドバイザー山田直喜
価格交渉も纏まり任意売却にて売買契約を結ぶ事が出来ました
アドバイザー山田直喜
売買契約と並行して債権者と滞納されていた管理費の精算と引越し費用の控除申請を行いました
全て認めて頂き無事に任意売却にて解決となりました
お客様の声
A・Ｋさん
職場の人間関係が問題で退職したのですがコロナの影響も再就職が上手く行きませんでした
貯金も底をつき住宅ローンを滞納しマンションの管理費も滞納してしまいました
何をやっても上手くいかず落胆した中で、担当の山田さんには励まして頂き感謝しています
最初お会いした時は、関係ない山田さんに対して失礼な態度を取ってしまいました
それでも常に前向きな言葉をかけてもらい何とか立ち直る事が出来ました
地元に戻る事になりましたが全て精算する事ができ、再スタートが叶いました
あの時、相談しておいて本当に良かったです
今回の解決ポイント
コロナの影響もあり再就職が上手くいかず住宅ローンを滞納
ご本人の問題ではなく社会情勢の変化によってお金の問題が発生してしまい、とても気の毒なご相談でした
ギャンブルなどの浪費が原因ではなく、これまで普通の暮らしをされていた方でも住宅ローン滞納問題が発生してしまうのが現状です
A様もまさに、そのお一人でした
最初お会いした時は、かなりお疲れのご様子でしたが、一つずつ手続きを進めて行く内に笑顔も増え、前向きな気持ちを取り戻して頂けました
任意売却自体は順調にすすみマンションの管理費等の滞納も全て解決する事が出来ました
売買契約が完了し後にA様が『こんなに気持ちが楽になるならもっと早く相談しておくべきでした』と言われたのがとても印象的でした
A様の生活再建のお手伝いをさせて頂き私も感謝しております
