最初の印象は紳士的な雰囲気でした
しかしお話しをお聴きしていく内に塞ぎ込まれる事が多々あり
精神的な状況があまりよろしくないようでした

相談時はまだ住宅ローンの滞納もなく、後数ヶ月は支払いは出来るがその先は体調面の問題もありどうなるか分からないとの事でした

取りあえず現状を元奥様とお子様に伝える必要がありました

H様が行く事は精神的にも難しいので私だけでお伺いさせて頂きました

最初はかなり警戒されていましたがH様の状況をお伝えさせて頂き現状はご理解して頂けました
あわせて室内も簡単に拝見させて頂く事が出来ました

この時の元奥様のご希望は高校生のお子様が大学を卒業するまでは、このまま暮らしたいとの事でした

元奥様やお子様との面談を終えH様と再度面談を行いました
その際に先方のご希望をお伝えしました

ここでご提案したのが
元奥様へのマンション売却です

前回、お部屋を拝見しましたがとても綺麗に使用されていましたので売却の場合でも障害はなさそうでした

そしてH様が購入された時には自己資金を用意して購入されていましたので査定額よりも住宅ローンの残債が少ない状態でした

そこで相場で売却すればH様の手元にお金が残るが、もし元奥様に購入して貰えるのであれば住宅ローンの残債で売却してはどうかと提案しました

相場以下での売却に賛成して頂けたので再度元奥様と面談を行いました

再度、元奥様にお会いして購入を提案しました
離婚時のお約束がどうであれ、このままではいずれ住宅ローンは滞納してしまう
その場合は元奥様もお子様も退去する事になってしまいます

元ご主人は住宅ローンの残債の金額での売却を了解されています
購入する事に関しては決して悪い話ではありません